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項目名稱：

龍華新區(qū)民治辦事處梅林關(guān)更新單元

項目編號：

44031020170261

是否重大項目：

是

招標項目名稱：

龍華新區(qū)民治辦事處梅林關(guān)更新單元項目代建招標

招標項目編號：

440310201702610003

工程類型：

其他

招標方式：

公開招標

資格審查方式：

資格后審

是否預(yù)選招標：

否

公告性質(zhì)：

正常公告

公告發(fā)布開始時間：

2017年08月23日09:00時

公告發(fā)布截止時間：

2017年09月12日18:00時

公告質(zhì)疑截止時間：

2017年09月02日17:00時

公告答疑截止時間：

2017年09月07日17:00時

招標文件/資格預(yù)審文件獲取方式：

網(wǎng)上獲取

備注 ：

無

建設(shè)單位：

深圳市深國際聯(lián)合置地有限公司

經(jīng)辦人：

楊洋

辦公電話：

0755-82526875

招標代理機構(gòu)：

深圳市棟森工程項目管理有限公司

經(jīng)辦人：

范瑩瑩、 鄧志釗

辦公電話：

13760227566、0755-82117166

標段編號：

440310201702610003001

標段名稱:

龍華新區(qū)民治辦事處梅林關(guān)更新單元項目代建招標

遞交投標文件截止時間:

2017-09-12 18:00

工程地址：

深圳市龍華區(qū)

招標部分估價：

16592 萬元

是否接受聯(lián)合體投標：

否

評標方法：

定性評審法

定標方法：

直接票決

本次招標內(nèi)容：

本項目的全過程開發(fā)建設(shè)與銷售，開發(fā)建設(shè)銷售服務(wù)內(nèi)容為：根據(jù)招標人提出的投資控制、規(guī)模、標準、功能、質(zhì)量、進度、安全等要求，負責(zé)該代建合同簽訂之日起至移交給招標人使用前的全部工程建設(shè)管理工作，即前期準備階段、項目實施準備階段、項目實施階段、項目竣工驗收和總結(jié)評價階段的建設(shè)管理工作，銷售管理工作以及相關(guān)稅費繳納和招標人要求承辦的其他工作。 主要工作內(nèi)容包括但不限于：項目的前期規(guī)劃、建設(shè)工程中必須辦理的相關(guān)手續(xù)、設(shè)計管理、審圖管理、分項工程深化設(shè)計、施工(含場地平整、土石方、基坑支護、基礎(chǔ)、地下室、主體、二次裝修、室外景觀、BIM管理等)管理、監(jiān)理、咨詢、采購管理、銷售及策劃、竣工驗收、交付、結(jié)(決)算審計、辦理產(chǎn)權(quán)初始登記、保修、工程檔案移交等全部工作，具體包括： (1)根據(jù)項目要求，辦理工程報建、報批工作； (2)制定建設(shè)計劃，做好主要節(jié)點工期的控制； (3)對招標人選定的設(shè)計單位實施設(shè)計管理； (4)對招標人選定的施工圖審查單位實施審圖管理； (5)依法選擇施工(含場地平整、土石方、基坑支護、基礎(chǔ)、地下室、主體、二次裝修、室外景觀等)、監(jiān)理、咨詢、檢測、監(jiān)測、以及認為需要的其他專業(yè)團隊等單位，中標人以自己名義與上述單位簽訂合同； (6)在實施過程中進行全面管理工作，包括：質(zhì)量、安全、進度、投資、風(fēng)險、安全文明施工等； (7)項目營銷策劃管理、銷售管理工作及商業(yè)招商策劃管理； (8)組織工程驗收和移交，并辦理備案等； (9)負責(zé)規(guī)劃驗收，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)初始登記等； (10)根據(jù)檔案管理的有關(guān)規(guī)定，須滿足深圳市、區(qū)檔案館及招標方(業(yè)主)各類相關(guān)資料歸檔的要求，整理并分別完整移交市檔案館和招標方，取得相應(yīng)的移交證明書。 (11)為保證工程的順利進行，應(yīng)同相關(guān)部門單位溝通，取得相關(guān)部門單位的同意； (12)負責(zé)本項目與審計部門的結(jié)(決)算審計工作； (13)負責(zé)本項目銷售管理工作； (14)規(guī)劃定位及銷售策劃方案； (15)招標人為項目順利推進要求中標人進行的其他相關(guān)工作。

投標文件遞交地點：

見招標文件

資格審查合格條件：

見招標文件

投標人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

1、投標人具有合法的經(jīng)營資格及獨立的法人資格； 2、具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其全資、控股子公司具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)； 3、本項目不接受聯(lián)合體投標。

項目負責(zé)人資格：

項目負責(zé)人要求具備高級工程師及以上職稱

業(yè)績要求：

詳見招標文件

其他：

無

投標申請人需提供的報名材料：

詳見招標文件

業(yè)績要求所需提供的證明材料：

詳見招標文件